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RAN UBIC. COMERCIAL - 3 RENTAS INDEP. 870 M2 - EXPENSAS $ 0
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USD650.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
RAN UBIC. COMERCIAL - 3 RENTAS INDEP. 870 M2 - EXPENSAS $ 0
Barrio
Las Palmas
Total construido
872 m²
Antiguedad
11
Superficie cubierta
733 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. OLO244468)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Condición: Muy bueno
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : 11 Años
  • Situación: Habitada
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES
  • Superficie Cubierta: 733 m²
  • Superficie Total: 872 m²
DESCRIPCIÓN

OLSEN PROPIEDADES presenta en esta oportunidad VENTA DE IMPORTANTE LOCAL EN AV. COLON AL 4750

Local de grandes dimensiones ubicado en triángulo, lindando con Av. Colón, calle Domingo Iros y Pje. Colón.

Incluye primer y segundo piso completo, construido con materiales de primerísima calidad, en perfecto estado de mantenimiento.
Cuenta con muy buena ventilación a través de sus múltiples ventanas.

Baños diferenciados para damas y para caballeros en primer piso; y un baño privado en 2º piso. Inmueble con frente vidriado, lo que otorga gran luminosidad y vista al exterior, espacios de grandes dimensiones, aptos para oficinas, depósito, sede u oficina administrativa, venta comercial , etc.

Local que por su estratégica ubicación, se impone como vidriera en plena Avenida, la que posee gran flujo vehicular constante y permanente. Propiedad ubicada en intersección de importantes y potenciales puntos comerciales: entre ellos el Hipermercado Carrefour, Barrio Privado Villa Sol, Complejo Gama, Centro Cardiológico Privado, entre otros.

Posee también la ventaja de ser una zona a dónde llegan y circulan gran cantidad de medios de transporte.

Local libre de expensas!!!, otra de sus varios beneficios, no se pagan expensas.

Actualmente el local se encuentra alquilado, brindando una excelente y estable rentabilidad.
Otra característica a remarcar es que en su techo, cuenta con dos carteles de gran tamaño apuntando ambos a la Av. Colón, en sus dos sentidos o manos, como medio de publicidad y cartelería.

Punto sumamente importante en el corazón de pleno tráfico mercantil.

CON ESCRITURA!!!

RENTABILIDAD:


- RENTA ACTUAL, JULIO 2018: $74.154

SE ACTUALIZA EN EL MES DE AGOSTO. EL CONTRATO ACTUAL ES CON UN LABORATORIO, EL CUAL HA RENOVADO CONTRATO LUEGO DE 5 AÑOS EN EL LUGAR EN AGOSTO DE 2015. EL MISMO CULMINARÁ EN AGOSTO DEL 2018. ( 3 AÑOS).

BUENA RENTABILIDAD!

UNA GRAN OPORTUNIDAD !!


OLSEN PROPIEDADES CPI 4732



ATRIBUTOS EXTRA
  • :
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
RAN UBIC. COMERCIAL - 3 RENTAS INDEP. 870 M2 - EXPENSAS $ 0
Barrio
Las Palmas
Total construido
872 m²
Antiguedad
11
Superficie cubierta
733 m²
Superficie semicubierta
0 m²
(REF. OLO244468)
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