¡Oportunidad Única en Av. Fuerza Aérea Argentina, Córdoba!&nbsp;<div><br></div><div>Presentamos una propiedad excepcional con doble potencial: comercial y residencial, ubicada estratégicamente sobre una de las avenidas más importantes de la ciudad. Ideal para inversores visionarios o emprendedores con ganas de hacer crecer su negocio.</div><div><br></div><div>Adelante: Restaurante&nbsp;</div><div>Listo para operar y generar ingresos desde el primer día. Este local cuenta con todo el equipamiento necesario para continuar la tradición de una exitosa parrilla: amplia cocina con equipamiento profesional, gran salón para comensales, mobiliario completo, baños habilitados y sistema de extracción. ¡Un negocio consolidado esperando su relanzamiento!</div><div><br></div><div>Atrás:</div><div>En la parte posterior, con la tranquilidad de un espacio privado, se encuentra una<span style="font-weight: bold;"> casa en proceso de construcción</span> que proyecta 2 dormitorios y 1 baño. Este espacio ofrece una flexibilidad inmensa: podrás diseñarla a tu gusto para convertirla en tu hogar a pasos de tu negocio, generar un ingreso extra con alquiler, o incluso expandir tu emprendimiento gastronómico con patios o áreas de eventos. Sus 400 m² totales de terreno ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo para tu proyecto.</div><div>Su<span style="font-weight: bold;">s 400 m² </span>totales de terreno ofrecen múltiples posibilidades de desarrollo.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>Sobre Av. Fuerza Aérea Argentina, una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con excelente conectividad y visibilidad. Rodeada de comercios, residencias y servicios, garantizando un flujo constante de clientes y una alta demanda residencial. <span style="font-weight: bold;">¡justo al frente del Dinosaurio Mall de Ruta 20!</span></div>

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CPI 4732